2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+5.9%
門真市
37.8万円/㎡
前年比-1.9%
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ネバーランド門真デュオパークス
大阪府門真市深田町
/ 門真市駅 徒歩13分
2007年築 / 15階建 / 114戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
3,181万円
45.4万円/㎡
2,109
2,824
3,539
4,254
AI査定結果
推定相場価格
3,181万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,824万円〜3,539万円
40.3万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月6日
ネバーランド門真デュオパークス
3,280万円（46.8万円/㎡）/ 8階 / 70.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は42.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 3,280万円 | 46.8万円 | 8階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,580万円 | 43.2万円 | 8階 | 82.79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/30 | 2,799万円 | 45.6万円 | 4階 | 61.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 3,580万円 | 53.0万円 | 15階 | 67.55㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/18 | 2,580万円 | 36.8万円 | 7階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 3,099万円 | 44.3万円 | 4階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 3,199万円 | 45.7万円 | 4階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,380万円 | 38.8万円 | 2階 | 61.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/17 | 3,299万円 | 47.1万円 | 4階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,399万円 | 48.5万円 | 4階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 3,499万円 | 50.0万円 | 4階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,500万円 | 35.7万円 | 4階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 2,600万円 | 37.1万円 | 4階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 42.6万円 | 9階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 40.5万円 | 6階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 2,500万円 | 37.4万円 | 10階 | 66.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 2,650万円 | 39.7万円 | 10階 | 66.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 2,380万円 | 35.2万円 | 8階 | 67.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/07 | 2,980万円 | 45.6万円 | 13階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 2,980万円 | 36.9万円 | 4階 | 80.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は50.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | ネバーランド門真デュオパークス 門真市深田町 | 門真市駅13分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 114戸 | RC |
| 2025/05/28 | エスコート・ランズ門真元町 門真市元町 | 西三荘駅3分 | 2,800万円 | 44.2万円 | 63.35㎡ | 2SLDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/16 | メロディーハイム古川橋マッジョーレ 門真市浜町 | 古川橋駅7分 | 3,280万円 | 52.6万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 105戸 | RC |
| 2025/04/05 | エスリード門真元町 門真市元町 | 門真市駅2分 | 3,280万円 | 54.1万円 | 60.68㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、門真市では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は門真市の平均と比較して23.8%割高です。